Chị Thanh Bình hiện đang làm tài chính ngân hàng, chồng chị công tác trong ngành công an. Vợ chồng chị có 2 bé, một bé trai học lớp 1 và một bé gái 3 tuổi. Vì con gái rất thích màu hồng, và muốn các con được thể hiện cá tính của mình nên hai vợ chồng quyết định mua một căn chung cư 3 không gian phòng ngủ. Căn công ty thuộc dự án Le Grand Jardin tại khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Thành Phố Hà Nội với diện tích 83,4m2. diện tích lô đất khiêm tốn nhưng bên vẫn đầy đủ công năng sử dụng cho GĐ 4 người với 3 phòng ngủ, 2 WC và ban công.
Bí quyết vay vốn để mua nhà ở, mua xe
Khi 2 vợ chồng chị cưới nhau, được bố mẹ cho một mảnh đất 30m2 ở trong ngõ. Với số vốn 300 triệu, anh chị đã không xây nhà ở mà quyết định hành động vay ngân hàng để mua căn căn hộ chung cư cao cấp giá 1 tỷ. Vì chị Bình tính nếu xây 1 tòa nhà khoảng 3, 4 tầng kiên cố, tính cả đồ nội thất bên trong ở thời gian đó sẽ tốn khoảng 1 tỉ đồng. Thế nhưng, sau này bán đi thì chỉ tính trên giá trị đất, tiền xây dựng công ty sẽ không tính được bao nhiêu. vì vậy, chị đã để lại đất, và vay ngân hàng nhà nước mua căn hộ cao cấp, vừa có không gian sinh hoạt sạch sẽ, thoáng mát cho hạnh phúc gia đình có con nhỏ, vừa có tích lũy kỷ luật do phải trả ngân hàng nhà nước mỗi tháng.
Xem thêm:
sau lúc trả hết nợ ngân hàng nhà nước trong 4 năm, chị Bình tiếp tục mua xe để phục vụ nhu cầu hạnh phúc gia đình và lại liên tục vay ngân hàng. sau khi trả xong tiền xe, chị tích luỹ vốn và lên chiến lược đổi nhà lần hai. vẫn luôn là ưu tiên phục vụ cuộc sống hạ tầng tiện ích cho gia đình trước, sau đó mới đến kế hoạch mua nhà ở đất để tích lũy vốn. Và chị vẫn chọn lựa vay ngân hàng nhà nước để thực thi các kế hoạch đó của gia đình.
Chị Bình mua tòa nhà này ngay trong đợt bán đầu tiên của Tên của chủ đầu tư nên giá đơn vị thô cũng khá hợp lý, khoảng 2 tỉ đồng khi đã trừ hết các loại chi phí chiết khấu, thêm chi phí hoàn thiện như hiện tại là hơn 700 triệu đồng. Khi mua nhà chị có khoảng 1,8 tỷ, Dự kiến làm công ty hết khoảng 2,7 tỷ nên chị vay ngân hàng 900 triệu. Hai vợ chồng chị trả dần trong 25 năm thì mỗi tháng cả gốc và lãi vào khoảng 9 triệu đồng.
Căn đơn vị được gia đình chị hoàn thiện trong khoảng 2 tháng. Chị Bình chia sẻ: “Trước khi mua căn hộ mình đã tính toán về phần chi phí, mình cũng luôn tồn tại lợi thế là làm trong lĩnh vực ngân hàng nên có xin tài trợ vốn từ ngân hàng nữa. Giờ ngân hàng có thể cho vay đến 70-80% giá trị tài sản, trả dần trong 35 năm, nên nếu đã lựa chọn được khu vực sống thuận lợi, tiện ích, thì vay vốn ngân hàng là lựa chọn tốt nhất. Vì vợ chồng mình đều làm công ăn lương, nên để tích cóp đủ tiền mua nhà ở thì chắc là phải đến khi về hưu”.
Quá gửi lên tầm nhìn và tâm huyết và hoàn thiện đơn vị mới
Thời gian hoàn thiện đơn vị chỉ mất khoảng 45 đến 60 ngày, nhưng thời gian lên ý tưởng và thiết kế vì chị khá kỹ tính nên mất khoảng gần 2 tháng. Diện tích đơn vị khiêm tốn nên khá khó để có thể thiết kế được một căn 3 không gian phòng ngủ. Chưa kể công ty theo kiểu hình thang, có 1 mặt hơi vát, chứ không vuông vắn nên rất khó để chia công năng các phòng. Xong công năng lại đến phần 3D, vì muốn căn đơn vị hợp mắt cả hai vợ chồng và con nhỏ, nên mọi chi tiết trong công ty đều được chị Bình tính toán rất kỹ lưỡng và tỉ mỉ, căn ke đến từng cm. Vậy nên, mỗi góc, mỗi chi tiết trong căn hộ đều là tâm huyết của hai vợ chồng và chị Bình rất hài lòng với thành quả đó nhận được.
Khi thiết kế hai vợ chồng gặp rất nhiều khó khăn, do diện tích nhỏ, nên phải đo đếm khá kỹ lưỡng. Mặt khác, căn nhà nhận thô nhưng việc xây dựng, hoàn thiện phải được Thông tin về chủ đầu tư duyệt, mà quy định là không được khoan rút lõi, nên các vị trí thoát nước trong WC theo lý thuyết là không thể thay đổi. Chia sẻ về cách khắc phục, chị Bình nói: “Để khắc phục được các khó khăn này, thì phần lớn nhờ vào KTS. Vì mình không có tý kiến thức nào về xây dựng, kiến trúc nên chỉ nói về ý tưởng và mong muốn công năng sử dụng cho KTS. KTS đã cùng mình tìm ra hướng xử lý và chốt được thiết kế hoàn hảo và phù hợp nhất cho hạnh phúc gia đình mình. Phải cảm ơn sự kiên trì của bạn KTS, chứ căn chung cư nhỏ xinh nào mà cũng mất cả hai tháng để thiết kế thế này thì chắc nghề KTS không đủ ăn mất”.
phòng khách là không gian được ưu tiên nhất trong bên, thiết kế mang đậm phong khách tân cổ điển, với màu sắc nhẹ nhàng tạo cảm giác dễ chịu. Ban công chị Bình trồng nhiều hoa và cây cảnh, cửa kính nên phòng lúc nào cũng tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên mát. Chị chia sẻ: “nhà mình ban công hướng nam nên lúc nào cũng luôn có gió thiên nhiên mát, rất xứng đáng để tận hưởng trong những ngày dịch Covid như thế này. Còn thời điểm trước dịch, có lẽ rằng niềm vui của GĐ mình là ngày nào cũng được đón khách đến nhà tham quan và chia sẻ kinh nghiệm”.
Nhận xét
Đăng nhận xét